(AOF) - Mindston Capital annonce le lancement de son premier Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI) spécialisé dans l’immobilier de luxe. Ce dernier propose une stratégie éprouvée par Sébastien Bertin au cours des 7 dernières années durant lesquelles il a réalisé et cédé pour plus de 300 millions d’euros d’actifs sur ce segment spécifique.

La stratégie déployée consiste à acquérir des biens immobiliers dans des lieux uniques et les rénover intégralement, pour en faire des biens d'exception proposés " prêts-à-vivre ". Sur l'ensemble des opérations, le fonds s'appuie sur des architectes d'intérieur à la renommée internationale et une équipe spécialisée pour transformer les propriétés acquises en havres de paix luxueux. La stratégie du fonds est basée sur l'appétit croissant d'investisseurs fortunés internationaux pour les résidences secondaires luxueuses.

L'objectif du fonds est d'acquérir des propriétés minutieusement choisies, essentiellement localisées à Paris, Monaco, Genève et sur la Côte d'Azur, et de les transformer selon une logique de valorisation. La durée du fonds est de 6 ans prorogeable deux fois un an.

L'horizon d'investissement est de minimum 5 ans, avec un apport minimum de 100.000 euros. Le taux de rendement interne ciblé non garanti est de l'ordre de 12%.