(AOF) - Après l'annonce le mois dernier de ses deux premiers investissements, Remake acquiert un portefeuille de trois immeubles en Espagne dans le cadre d'un " sale & lease back " pour le compte de Remake Live. Ce portefeuille d'une surface totale de 7 942 m² est constitué d'actifs industriels et de leurs bureaux d'accompagnement localisés à la Corogne dans le nord de l'Espagne et à Madrid.

Dans le cadre de la cession de ce portefeuille, le précédent propriétaire a pris à bail la totalité des immeubles pour une durée ferme moyenne de 11 années avec facultés de renouvellements.

Le portefeuille, d'un volume de 8 millions d'euros, génèrera un rendement " triple net " de 6,17%, en ligne avec l'objectif de distribution de Remake Live (le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis).

Le principal immeuble, d'une surface de 5 642 m² est situé à proximité immédiate de l'aéroport de Madrid Barajas, dans l'une des plus importantes zones logistiques de la Communauté de Madrid.

Le locataire, GAM, est une entreprise spécialisée dans la location, la maintenance, la formation et l'achat-vente de machines industrielles.

"Première opération de diversification à l'étranger pour Remake Live, elle illustre le positionnement de la SCPI sur des actifs urbains ou périurbains générant des rendements élevés avec un potentiel de valorisation à terme " selon Julien Lamy Directeur des investissements.