(AOF) - M&G Real Estate poursuit sa stratégie d’investissement en France avec l’acquisition pour un montant net de 271 millions d’euros de l’immeuble « Rio », situé place Rio de Janeiro (Paris 8ème) dans le quartier central des affaires (QCA) Monceau.

Cette transaction réalisée auprès d'Ardian en réponse à la demande des investisseurs pour des actifs extrêmement bien situés et dotés d'excellentes qualités ESG, a été opérée pour le compte du fonds core paneuropéen, M&G European Property Fund, conformément à ses objectifs à long terme de renforcer son exposition à la France.

" Cet actif de 8 676 m² a été récemment transformé pour en faire l'un des immeubles de bureaux parmi les plus vertueux de Paris. Classé " Excellent " au regard de la certification BREEAM et de la certification HQE ; l'immeuble a également obtenu les labels Wiredscore Platinum et Effinergie ", explique le gestionnaire d'actifs. Ses émissions de CO2 sont en ligne avec l'Accord de Paris sur le climat.

L'immeuble est entièrement loué à des locataires de grande qualité, notamment un cabinet d'avocats, des banques d'affaires et des fonds de private equity.