Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) a procédé à une nouvelle levée de capitaux pour le compte de son fonds de dette paneuropéen High Yield I Real Estate Debt Fund, portant l’engagement de capital actuel dans le fonds à plus de 160 millions d’euros. Les capitaux ont été levés auprès d’une grande compagnie d’assurance allemande et d’investisseurs internationaux de la banque privée Edmond de Rothschild.

Le fonds Edmond de Rothschild High Yield I Real Estate Debt Fund fournit des prêts unitranche et mezzanine garantis par des sûretés immobilières dans toute l'Europe de l'Ouest. Le fonds a été lancé en novembre 2020, avec une taille cible de 300 millions d'euros, et a investi dans quatre opérations en dette européenne jusqu'à maintenant, pour un engagement total d'environ 145 millions d'euros.

Le fonds vise un TRI net d'environ 8 % avec un coupon courant de 4 %-5 % par an versé sur une base trimestrielle.

L'équipe Real Estate Debt d'Edmond de Rothschild REIM gère également un fonds de 180 millions d'euros dédié à un investisseur institutionnel allemand, ce qui porte à ce jour le montant total des capitaux levés pour ses stratégies de dette immobilière européenne à plus de 340 millions d'euros.

Ralf Kind, responsable de la dette immobilière chez Edmond de Rothschild REIM, a déclaré : " Le succès de ce closing démontre la pertinence de notre stratégie d'investissement dans un environnement macroéconomique incertain. Nous avons constitué un portefeuille paneuropéen de prêts diversifié axé sur l'atteinte d'un rendement ajusté au risque attractif, avec une distribution stable et dans lequel chaque investissement bénéficie d'une garantie financière et des réserves de fonds propres du sponsor, répondant ainsi pleinement aux besoins des investisseurs. La dette immobilière est un secteur incontournable à l'heure où les marchés subissent une correction. "