(AOF) - Sofidy, premier gestionnaire indépendant sur le marché de l'épargne immobilière et filiale de Tikehau Capital, continue de se déployer en Europe en investissant pour la première fois en Espagne. L'acquisition porte sur un complexe de bureaux composé de trois immeubles à Madrid au cœur de la zone d'affaires de Julián Camarillo (MADBIT). Cette opération a été réalisée pour le compte des SCPI SOFIDY Europe Invest et EFIMMO 1, dans le cadre d'une transaction off market.

Construit en 2006, et rénové en 2021, ce complexe de bureaux jouit d'un emplacement d'exception dans le nouveau centre technologique de Madrid (MADBIT), quartier d'affaires prisé des entreprises emblématiques des Technologies de l'Information et de la Communication comme IBM, Indra, Telefónica et Atos.

L'ensemble de l'actif immobilier s'étend sur une superficie de 10 300 m² repartie sur 4 étages et dispose de 193 places de parking couverts. Il bénéficie, par ailleurs, de connexions multiples avec les transports en commun, d'une proximité directe avec plusieurs axes routiers (Périphérique de Madrid M30, M40, autoroute A2 – Madrid-Barcelone) et de l'aéroport de Madrid-Barajas.

Certifié Breeam-in-Use Very Good, le complexe est actuellement occupé à 100% par des entreprises privées (Sony, les centres de formation Linkia et CTO, ainsi que la société de distribution de pneumatiques Euromaster).