(AOF) - Ivanhoé Cambridge, leader mondial du secteur de l'immobilier, a annoncé aujourd'hui l'acquisition de sa première installation de logistique du dernier kilomètre à Munich, en Allemagne, en partenariat avec URBZ Capital, une boutique d'investissement et de gestion d'actifs. Situé à Karlsfeld, dans les environnements immédiats de Munich, cet actif de grande qualité comprend une superficie totale de 12 570 m2, avec des possibilités d'extension d'environ 4 500 m2, sur un terrain de 23 800 m2 détenu en pleine propriété.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Munich, considéré comme l'un des marchés immobiliers les plus prestigieux et les plus convoités dans le secteur de l'immobilier industriel en Allemagne et dans l'ensemble de l'Europe.

Le site bénéficie également d'un accès à un important réseau autoroutier desservant une zone urbaine dense et importante comptant plus de 6 millions de personnes.

Après les rénovations prévues, l'entrepôt sera conforme aux standards ESG les plus récents et intégrera des spécifications de conception incluant notamment la certification BREEAM (éclairage et capteurs à LED, etc.), des bornes de recharge pour véhicules électriques, des aménagements durables, etc. L'actif bénéficie d'une conception attractive, à l'image de la présence de lumière naturelle dans l'entrepôt et un espace récréatif extérieur qui contribuent au bien-être des occupants.