(AOF) - Altarea annonce une "excellente performance de la foncière Commerce" avec un chiffre d’affaires des commerçants en hausse de 7,0%, une fréquentation en hausse de 3% des loyers nets à 204,8 millions d'euros (+6,0% à périmètre constant) et un taux d’occupation de 97,3%. Ces résultats interviennent dans un contexte de "forte réduction des engagements en logement, avec une "réduction drastique" de 59% des acquisitions foncières. L'objectif est un FFO (résultat net) 2024 en augmentation, avec à l'horizon de 4 ans le dépassement du point haut du cycle précédent.

Altarea affiche une baisse "assumée" du FFO en 2023 à 101,2 millions d'euros (contre 275,4 millions d'euros en 2022).

"La crise immobilière déclenchée par la remontée des taux d'intérêt en 2022 marque la fin d'un cycle qui aura duré près de 15 années", souligne le PDG Alain Taravella.

"Altarea consacrera l'année 2024 à restaurer la rentabilité de la Promotion qui bénéficiera d'une offre résidentielle repensée et de valeurs ajustées", alors que "la contribution des nouveaux métiers devrait rester marginale" et que "les résultats du groupe seront encore majoritairement portés par la foncière Commerce".