(AOF) - Au premier semestre, Icade a affiché un cash-flow net courant groupe en recul de 18,1% à 169 millions d’euros, impacté par la promotion. Les activités stratégiques (Foncière tertiaire et Promotion ont connu un repli de 0,1% de leur cash-flow net courant à 111,1 millions d’euros. Les revenus locatifs de la foncière ont augmenté de 4,1% en données comparables. S’agissant de la promotion, " sa performance été impactée par des dépréciations importantes dans un contexte dégradé ", a indiqué le groupe immobilier.

Le chiffre d'affaires économique de la promotion a baissé de 0,1% à 582,9 millions d'euros.

Les revenus consolidés ont augmenté de 0,3% à 698,9 millions d'euros.

Le groupe immobilier a essuyé une perte nette, part du groupe, de 180,5 millions d'euros, réduite par rapport à l'année dernière à la même époque : 475,40 millions d'euros.

Icade a confirmé anticiper à fin 2024 un cash flow net courant compris entre 3,55 et 3,70 euros, dont de 2,75 et 2,90 euros par action pour ses activités stratégiques (Foncière tertiaire et Promotion).

Le ratio LTV - l'équivalent du taux d'endettement - droits inclus ressort au 30 juin 2024 à 35,9 %, en augmentation de 2,4 points comparé à fin 2023. Cette progression  s'explique principalement par la baisse de la valeur du patrimoine foncier hors droits (+1 pt) et la hausse de la dette nette (+1,2 pt).

L'actif net réévalué NTA du groupe ressort, quant à lui, à 4,745 milliards d'euros (62,6 euros par action) en recul de 6,9 % par rapport au 31 décembre 2023, du fait de la perte du semestre et du versement de l'acompte sur dividende.