(AOF) - Klépierre a rehaussé ses objectifs annuels grâce à "une activité locative soutenue et à une amélioration continue des indicateurs opérationnels". La foncière spécialisée dans les centres commerciaux d’Europe continentale vise désormais un cash-flow net courant pour 2024 à 2,55 euros par action alors qu’il était anticipé entre 2,50 et 2,55 euros auparavant. L'excédent brut d'exploitation est attendu en progression de 6% contre 5% précédemment. Les objectifs avaient déjà été relevés en juillet.

Les revenus locatifs nets sont en hausse de 6,3% à périmètre constant à 783,7 millions d'euros sur neuf mois. La croissance est "tirée par des taux de collecte et d'occupation plus élevés, et une hausse significative des revenus complémentaires (loyers variables, revenus des parkings, mall income)".

1 280 baux ont été signés, en hausse de 7% par rapport à 2023, avec un taux de réversion positif de 4%. Le taux d'occupation a atteint 96,5 %, en progression de 30 points de base sur trois mois et de 70 points de base sur un an. Le chiffre d'affaires des commerçants a progressé de 4% à périmètre constant, soutenu par une croissance de la fréquentation de 2,4%.

Klépierre affiche un ratio dette nette sur Excédent brut d'exploitation de 7,2 et un coût de la dette à 1,7 %. La dette nette s'élève à 7,59 milliards d'euros, en hausse de 241 millions d'euros par rapport à décembre 2023, du fait des acquisitions réalisées depuis le début de l'année.