(AOF) - Gecina a signé une promesse portant sur l'acquisition d’un ensemble de bureaux de 32 200 mètres carrés au cœur du quartier central des affaires de Paris pour 435 millions d'euros. L'acquisition sera relutive pour le résultat net récurrent après l'achèvement des travaux de rénovation et la relocation complète de l’actif, le ratio LTV du groupe (l’équivalent du taux d’endettement) devrait rester globalement stable d'ici fin 2025 par rapport à fin 2024. L’actif est localisé à 120 mètres du pôle de transport de la gare Saint-Lazare.

La société foncière explique que cette acquisition s'inscrit dans sa stratégie visant à redéployer le produit des cessions d'actifs matures (2 milliards d'euros issus des cessions réalisées en 2023-2024 à un rendement moyen de 2,9 %) sur des opportunités à plus haut rendement (pipeline de développement, acquisition d'actifs à repositionner). Elle lui permet également de consolider sa présence dans le quartier central des affaires de Paris.